Der Immobilienkomplex als Lebensraum

Im II. Bezirk in der Hűvösvölgyi Straße, in der Nähe des Pannónia Filmstudios, in der Nähe eleganter Villen, steht ein Gebäude mit folgenden Merkmalen zum Verkauf:

Auf einer Grundstücksfläche von knapp 2000 m2 gelegen, handelt es sich um einen Gebäudekomplex von ca. 700 m2, bestehend aus einem 4-stöckigen Jugendstil-Hauptgebäude aus dem Jahr 1909 und einem später errichteten kleineren Haus, das Parkmöglichkeiten für bis zu 10 Autos bietet.

• Erdgeschoss geeignet als Büro, Wohnraum oder Veranstaltungsort für kulturelle Veranstaltungen (ursprünglich war es ein Salon).

Es eignet sich auch hervorragend für die Organisation von Ausstellungen.

• Erster Stock: Der Teil kann gleichermaßen als Wohnung oder Firma genutzt werden.

Sie können Abendessen, Mittagessen und Versammlungen veranstalten und die Möglichkeit für Mahlzeiten und Verhandlungen an einem gemeinsamen Tisch bieten, der Platz für bis zu 20 Personen bietet.

In den beiden anderen Räumen können weitere Funktionen oder Aktivitäten durchgeführt werden

Küche, Bad und Balkone bieten einen angenehmen und nützlichen Rahmen für das gesellschaftliche Leben.

• Der 2. Stock ein Bereich mit einer Galerie, mehreren Zimmern, mehreren Bädern und einer Toilette, dessen Saal oder Wohnzimmer sich für Steh- oder Sitzempfänge, Firmenveranstaltungen, Ausstellungen, Lesungen und Konzerte eignet.
• Der Keller Es ist mit Fenstern ausgestattet und wird derzeit als Lagerraum, Waschraum, Trockenraum, Heimwerker- und Freizeitraum genutzt und es befindet sich dort eine Wohnung.

Es können aber weitere Wohnungen geschaffen werden, wenn jemand Bedarf hat.

• Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein kleineres zweistöckiges Gebäude mit einer Gesamtfläche von 70 m2. Wohnung, die sich für den Wohnraum einer Familie eignet, die beispielsweise eine Art Hausmeister- oder Wartungsfunktion auf dem von der 1909 erbauten Villa unabhängigen Grundstück ausübt.

Die Böden aller Räume sind entweder aus Holz oder Stein, es gibt keinen Kunststoffbelag.

Verschiedene Aktivitäten können gleichzeitig in verschiedenen Räumen des Hauses stattfinden.

• Der Garten uralter Baum – Umweltschutz hat für die Eigentümer eindeutig höchste Priorität.

Der wunderschöne Garten bietet unter den riesigen Bäumen Platz für viele Gäste, auch als Restaurant oder Café.

Dieser Garten mit seinen vielen Grünpflanzen, dem Parkplatz, dem Sportplatz und dem Lagerraum für Holzhäuser kann für viele Zwecke genutzt werden.

Das war und ist uns wichtig, deshalb haben wir immer dafür gesorgt, dass die Vögel getränkt wurden und die Hunde herumlaufen konnten.

Parken Der überdachte Parkplatz mit 6-7 Stellplätzen ist seitlich geschützt und von oben mit Grünpflanzen wie Lila-Flieder, Wildem Wein und anderen Kletterpflanzen gesäumt.

Der Garten erfordert ständige Pflege.

Das stark isolierte Grundstück ist von einer sicheren hohen Steinmauer umgeben.

Das Anwesen verfügt insgesamt über 15 Zimmer, 7 Bäder und 5 Küchen. Der zum Anwesen gehörende Garten ist Heimat vieler Vögel und Eichhörnchen.