技术特点、建造和改建的历史。

1. 这座别墅及其内部的国有公寓，由于完全荒废，在20世纪80年代末被出售（私有化——对居民而言），并被改建成一栋六单元的公寓楼。然而，这并没有改变别墅的现状，既没有资金，也没有需求（桑多尔·埃尔迪曾拍摄过一部关于它的影片）。“围栏”是一栋较小的建筑，占地近2000平方米，多年来一直处于废墟之中。
2. 最后，在 20 年的时间里，它归入一个家庭所有，然后开始翻修，翻修工作从 2000 年持续到 2005 年，历时五年，资金来自业主的资金和贷款。
3. 在别墅 它的外墙灰泥已被剥去，只剩下砖块， 并采用用于历史建筑的可耐福通风石膏系统进行翻新 。
4. 在这栋庞大建筑的内部，地下室也进行了彻底的灰泥更换。之前用于存放煤炭和旧物品的房间被清理并恢复原状。此外，还增设了洗衣房、烘干机、桑拿房、葡萄酒储藏室、DIY活动室、运动室和储藏室。地下室公寓当然保留了下来。此外，屋顶也进行了彻底更换，使二楼公寓的可用面积增加了数倍。
5. 内部升级 当时所有电线都受到了影响：电网、供水和污水处理系统被彻底更换（一直到Hűvösvölgyi街的主干线，挖了好几米深）。此外，还新建了电缆系统，使办公运营得以顺利进行。
6. 供暖系统采用并行设计，所有四层楼均更换为燃气锅炉。所有地板覆盖物（约700平方米）均已更换：隔热层、镶木地板、石材地板等。
7. 所有原有的窗户，原本都是落叶松木，都被翻新，恢复了原有的辉煌，包括楼梯间的双开窗，共加装了四层玻璃，隔音隔热效果极佳。
8. 此外，还在某些地方修建了高约 2.5 米、厚 60 厘米的围栏墙，并用橡木元素装饰，并安装了电动门系统，从而加强了对噪音的防护并改善了交通舒适度。
9. 停车场、环绕别墅的人行道系统以及花园占地数百平方米，主要采用安山岩建造。最终，在如今平坦的地势上，修建了带顶棚和围墙的停车位（约可容纳6-7个车位）。这片200至300平方米的区域总共可容纳15-18辆汽车。（当然，这只是个例）。当然，别墅的楼梯也由落叶松木制成，依然闪耀着昔日的辉煌。
10. 在原有的1909年建于新艺术风格的资产阶级别墅（在当地并非独一无二）旁边，我们建造了一座较小的建筑。我们将它从废墟改造成了一栋拥有三间房间、两层楼且基本自给自足的住宅。

1. 除了建筑师的工作外，我们开始对完全荒废的花园进行翻新，并制定植被方案。我们种植了许多新树，它们现在正慢慢地赶上某些地方的百年老树（它们高达4-6层楼），从而确保了别墅的完全隔离和私密性。
2. 别墅内设6套公寓，但其设计理念是为一位业主打造舒适的居住空间。虽然邻居离得很远，但交通便利，而且别墅建在海拔100米的地方，不用担心降水。